statüsü, çağdaş şehircilik ilkelerine dayalı imar kararları ve çok yönlü kalkınma vizyonuyla Türkiye'nin sağlık ve termal turizm haritasında stratejik bir konuma sahiptir.   

Alanda yürütülen hidrojeolojik çalışmalar, onaylanan üst ve alt ölçekli planlama süreçleri ile sürdürülebilir enerji projeleri, Soğucak’ı kapsamlı bir şifa ve yaşam merkezi konumuna yükseltmektedir. Bölge; ileri düzey rehabilitasyon, termal sağlık kompleksi, iş ve kongre turizmi ile jeotermal tarımı eş zamanlı barındıran bütünleşmiş ve dinamik bir ekosistem olarak yapılandırılmaktadır.   

Yasal Statü, Tarihsel Gelişim ve İdari Çerçeve

Soğucak bölgesinin termal kalkınma sürecindeki dönüm noktası, 2014 yılında gerçekleştirilen derin sondaj faaliyetleri esnasında yüksek verimli jeotermal akışkanın gün yüzüne çıkarılmasıyla başlamıştır. Kaynağın tespiti ve teknik yeterliliğinin tescil edilmesini takiben, merkezi idare nezdinde kapsamlı bir planlama ve gelişim evresi yürütülmüştür. Bu vizyoner çalışmalar neticesinde bölge, 23 Şubat 2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile resmen "Kahramankazan Soğucak Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi (KTKGB)" ilan edilmiştir.   

Söz konusu idari karar, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'nun sağladığı güçlü yasal güvenceler altında yürürlüğe konulmuştur. Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi statüsü sayesinde mekânsal planlama, çevre düzeni ve kamu arazisi tahsisi yetkileri doğrudan T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı koordinasyonunda yürütülmektedir. Bu mekanizma, alanın düzenli, estetik ve nitelikli şehircilik standartlarına kavuşmasını sağlarken; planlama hiyerarşisinin doğa, kültür ve insan odaklı bir vizyonla hayata geçirilmesine zemin hazırlamaktadır. Yasanın sağladığı yetki çerçevesinde altyapı hazırlıkları, modern imar tasarımları ve yatırımcı teşvik modelleri doğrudan Bakanlık güvencesiyle uygulamaya aktarılmaktadır.   

Jeotermal Kaynağın Hidrojeolojik ve Balneolojik (Kaplıca şifalı su tedavileri) Nitelikleri

Soğucak havzasında yürütülen arama ve geliştirme faaliyetleri, bölgenin rezerv kalitesi ve üretim sürekliliği açısından İç Anadolu Bölgesi'nin en zengin jeotermal sahalarından biri olduğunu kanıtlamaktadır. Yaklaşık 5 bin hektarlık ruhsat sahasında açılan 5 üretim kuyusu vasıtasıyla işletilebilir akışkan kapasitesi güvenceye alınmıştır. Bölgedeki tarımsal AR-GE seralarında kullanılan kaynaklarda ise sıcaklık seviyesi 62,5 °C değerine kadar yükselmektedir.   

Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) tarafından tanzim edilen Jeotermal Kaynak İşletme Ruhsatı ile Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) belgeleri tamamlanan akışkan, hem yüksek verimlilik hem de sürdürülebilirlik ilkelerine tam uyum göstermektedir.   

Parametre ve Nitelik

Ölçülen / Tescillenen Değer

Teknik ve Tıbbi İşlevi

Kuyu Başı Sıcaklığı

53 °C – 55 °C (Tarımsal sahada 62,5 °C)

Termal kür havuzları, hidroterapi ve tesis ısıtması için optimum değer

İşletilebilir Toplam Debi

200 L/sn

Büyük ölçekli turizm tesisleri ve entegre seraların eş zamanlı beslenmesi

Yasal Belgeler

YİKOB İşletme Ruhsatı ve ÇED Olumlu Onayı

Çevreyle dengeli, sürdürülebilir ve denetimli rezerv kullanımı

Tıbbi Uygunluk Tescili

İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi Balneoloji Raporu

Hem banyo kürleri hem de içme kürleri için resmi kullanım onayı

Terapötik Uygulama Alanı

Banyo kürü, içme kürü, inhalasyon, çamur terapisi

Kas-iskelet sistemi sağlığı, eklem esnekliği, cerrahi sonrası toparlanma ve cilt zindeliği